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Startseite Solides altehrwürdiges Wohnhaus in Aussichtslage im Stiftingtal(2314)
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Solides altehrwürdiges Wohnhaus in Aussichtslage im Stiftingtal(2314)


Objekt Nr.:2314
Objekt:Haus
Zahlung:Kauf
Status:Sofort beziehbar
Lage
Strasse:Stiftingtal
PLZ:8010
Stadt:Graz

Solides und ruhig gelegenes Wohnhaus am Ende einer Sackgasse in Süd-Lage mit ca. 1200m² Grundfläche und ca. 140m² Wohnfläche auf 2 Etagen sucht neue Bewohner. Das Obergeschoß wurde vor 10 Jahren neu ausgebaut, hier befindet sich eine Küche mit Essecke, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Schlafraum und ein großzügiges Bad mit Dusche, WC und Bidet. Im Erdgeschoß finden Sie einen Vorraum mit Stiegenaufgang sowie eine Wohnküche, zwei Schlafräumen und ein Bad mit WC. Herrlich gelegen in ruhiger Sackgassenlage, die Außenbereiche sind mit Obstbäumen, Sträucher und Hecken bewachsen - diese bieten einen natürlichen Sichtschutz - und es gibt nur ein direkt anschließendes bebautes Nachbargrundstück. Rundherum gibt es Wald und Wanderwege für die Erholung und für sportliche Aktivitäten. Im Keller befindet sich eine kleine Garage und weitere Abstellräume, die Zentralheizung wird mittels fester Brennstoffe oder alternativ mittels eines vorhandenen Elektro-Ofens beheizt. Zwei große Carports für insgesamt 4 Fahrzeuge sind im Außenbereich vorhanden. Besonders hervorzuheben ist noch die Nähe zum LKH Graz, MedUni, Privatklinik Ragnitz und diverse öffentliche Einrichtungen, auch die UNI-Graz ist schnell erreichbar. Solche eleganten Wohnlagen werden immer seltener, daher warten sie nicht zu lange und vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Manfred Kaltenegger, MSc.
Objektdaten
Kaufpreis:EUR 690.000,00
Wohnfläche:140 m2
Grundstücksfläche:1.200 m2
Anzahl Parkplätze:4
Ausstattung
Energieausweis in Arbeit
Lage
Stiftingtal
Heizung:Zentralheizung
Mitarbeiter
Name:Manfred Kaltenegger, MSc
Telefon:+43 (0) 664 40 32 601


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