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Startseite VERKAUFT! UNIKAT: Gartenparadies in Andritzer Bestlage (1754)
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VERKAUFT! UNIKAT: Gartenparadies in Andritzer Bestlage (1754)


Objekt Nr.:1754
Objekt:Wohnung
Zahlung:Kauf
Lage
Strasse:Inge-Morath-Straße
PLZ:8045
Stadt:Graz Andritz

HÖDL Immobilien bietet Ihnen eine absolut einmalige Eigentumswohnung zum Kauf, die genau den Spagat schafft, den viele Wohnungssuchende lange und vergeblich am Markt suchen: eine Immobilie in absoluter Ruhelage, mit Sonne und Licht in Hülle und Fülle, die dieses besondere etwas besitzt, was von vielen als Hauscharakter beschrieben wird. Sie sind also auf der Suche nach einer Gartenwohnung und möchten sich nicht mit den klassischen 300m² Eigengarten zufriedengeben? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese besondere Eigentumswohnung besitzt unglaubliche 880m² Eigengarten in zwei Ebenen und lädt zu Grillerei am Samstag Mittag ebenso ein, wie zum Aufstellen eines Pools oder ausgiebigem Anbau eigenen Gemüses auf herrlich ausreichend ebener Fläche. Zusätzlich besitzt die Wohnung eine ca. 30m² große, überdachte Terrasse mit Außendusche, die zu entspannten Wochenendstunden im Freien einlädt. Die Wohnung selbst besitzt eine große Wohnküche sowie einen Vorraum mit Gäste-WC im Erdgeschoss und drei Schlafzimmer plus Bad mit WC im Obergeschoss. Der untere Bereich besticht hierbei nicht nur durch seine großzügige Aufteilung und ein angenehm weites Wohngefühl, sondern auch durch den direkten Abgang vom Vorraum in den eigenen Keller, der über zwei Zimmer verfügt, die beheizt sind und als Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Wenn Ihnen also das Unglaubliche vorschwebt, nämlich eine schöne Eigentumswohnung in einer feinen Eigentümergemeinschaft, die über Platz in Hülle und Fülle, einen riesigen Garten und eigenen Keller sowie eine perfekte Raumaufteilung verfügt, dann sind Sie hier fündig geworden. Senden Sie uns einfach eine E-Mail Anfrage an office@immobilien-hoedl.at und unser kompetenter Immobilientreuhänder, Herr Ing. Kurt Enzi, BA wird Sie in Kürze kontaktieren.
Objektdaten
Kaufpreis:EUR 538.600,00
Betriebskosten:EUR 285,00
Heizkosten:EUR 49,00
Wohnfläche:103 m2
Balkon- Terrassenfläche:30 m2
Gartenfläche:880 m2
Kellerfläche:30 m2
Anzahl Zimmer:4
Beschreibung
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Ausstattung
Wohnküche möbliert, 2 Parkplätze, davon 1 überdacht, ca. 880m² Garten, ca. 30m² Terrrasse, Terrassenüberdachung, Außendusche, ca. 30m² Keller, Bezug 07/08 2019, Energieausweis Klasse B/C, Energiekennzahl: HWB-ref=58 kWh/m²a
Zustand:Neuwertig
Bautyp:Neubau
Baujahr:2007
Heizung:Fernwärme
Mitarbeiter
Name:Ing. Kurt Enzi, BA (Hons)
Telefon:+43 (0) 660 15 999 62


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