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Startseite Erstbezug im Neubau: Edle Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in herrlicher Ruhelage in der Mantscha(2283)
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Erstbezug im Neubau: Edle Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in herrlicher Ruhelage in der Mantscha(2283)


Objekt Nr.:2283
Objekt:Haus
Zahlung:Kauf
Status:Sofort beziehbar
Lage
Strasse:Mantscha
PLZ:8054
Stadt:Graz

In der schönen Mantscha nahe Graz bietet Hödl Immobilien eine Top ausgestattete Doppelhaushälfte zum Kauf an. Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus wurde 2019 fertig gestellt und ist in 3 Wohn-etagen aufgeteilt. Das Doppelhaus bietet 3 WC's, 2 Bäder, 3 großzügige Terrassen mit Fernsicht, die Böden in den Wohnräumen mit Feinsteinzeug ausgestattet, in den Schlafräumen edle Parkettböden. Die Fenster sind 3-fach verglaste 5 Kammer-Fenster, elektrische Raffstores inklusive Insektenschutz sind im kompletten Haus verbaut. Eine Fußbodenheizung, betrieben mit einer modernen Luftwärmepumpe der Marke VIESMANN sowie 16cm Wärmedämmung sorgen hier für ein behagliches Wohnklima und eine zeitgemäße Energie-Effizienz. Ein weiterer Plus-Punkt ist die absolute Ruhelage. Im ca. 40m² großen UG befindet sich ein großer Wohnraum mit allen Anschlüssen für eine Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Ein Luxus-Badezimmer mit einer WalkIn Dusche + WC und ein Abstellraum befinden sich auch auf dieser Etage. Im ca. 45m² großen EG befindet sich eine große Wohnküche mit einer 15m² großen südlich ausgerichteten Terrasse, ein Gäste WC mit Waschbecken, ein Abstellraum und ein großzügiger Vorraum. Im ca. 35m² großen OG befinden sich 2 Schlafzimmer mit 15m² und 12m² und ein Badezimmer mit ca.7m². Vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die 13m² große Terrasse. Zum SCS sind es nur 8 Autominuten, Schulen und Supermärkte befinden sich in ebenfalls in der Nähe. Zögern Sie nicht und schicken Sie uns noch heute eine Anfrage an office@immobilien-hoedl.at
Objektdaten
Kaufpreis:EUR 375.000,00
Wohnfläche:121 m2
Grundstücksfläche:320 m2
Gartenfläche:200 m2
Anzahl Zimmer:4
Anzahl Balkone/Terrassen:3
Beschreibung
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Ausstattung
LADESTATION FÜR E-AUTO, 3 Terrassen à ca. 15m², ca. 200m² Garten, Preis: Doppelcarport EURO 14.000.-, A1 Internet, Energieausweis Klasse A/B, Energiekennzahl: HWB-ref=32,4 kWh/m²a, fGEE 0,86
Zustand:Erstbezug
Bautyp:Neubau
Baujahr:2019
Heizung:Luftwärmepumpe
Böden:Parkett
Mitarbeiter
Name:Satya Rischka
Telefon:+43 (0) 676 66 26 846


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