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Startseite DESIGN UND ELEGANZ - DAS PÄRCHENLOFT IN TRAUMLAGE (1745)
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DESIGN UND ELEGANZ - DAS PÄRCHENLOFT IN TRAUMLAGE (1745)


Objekt Nr.:1745
Objekt:Wohnung
Zahlung:Kauf
Status:Sofort beziehbar
Lage
Strasse:Morellenfeldgasse
PLZ:8010
Stadt:Graz

Sie sind auf der Suche nach dem Unmöglichen? Einer loftartigen, hellen, barrierefreien Traumwohnung mit großer Terrasse im 4. Liftstock - in einem Neubau, der nicht nur im Herzen von Graz sondern auch in völlig ruhiger Lage liegt und über einen Tiefgaragenplatz verfügt? Dann können wir Ihnen Ihren Wunsch mit diesem Angebot endlich erfüllen. HÖDL Immobilien bietet hier ein Filetstück zum Erwerb, wie es am Markt nur äußerst selten zu finden ist. Diese Wohnung verfügt über einen loftartigen Charakter und öffnet sich dem Besucher nach dem Entrée durch den Vorraum in einem offenen, großzügigen Wohnbereich mit weißer Designerküche, von dem aus die wunderbare Terrasse zu betreten ist. Ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten besticht die Designer-Küche als Hingucker dieser Wohnlandschaft nicht nur durch Funktionalität sondern auch durch ihre absolut strahlend helle Optik in Hochglanz, sowie Stauraum en masse. Komplettiert wird der herrliche Wohnraum durch Schrankeinbauten von Ladenstein in höchster Qualität sowie dem exklusiven, weißen Marmorboden, der die Sonneneinstrahlung in der Wohnung noch besser zur Geltung bringt. Im Vorraum findet sich außerdem ein exklusiv angefertigtes Gäste-WC neben der Garderobe, um Gäste nicht in den hinteren Bereich der Wohnung lassen zu müssen. Vom Wohnraum aus betritt man durch eine Tür das Privatgemach des Besitzers bzw. der Besitzerin, welches sich offen gehalten in einen Ankleidebereich mit Schrank, Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, sowie ein herrliches Bad mit Walk-In Dusche und Badewanne, Doppelwaschtisch mit einer exklusiven Spiegelschrankanfertigung und Raum für Waschmaschine, Trockner plus ein extra WC, aufteilt. Um es kurz zu machen: Diese Wohnung besticht durch ihre unglaublich gute Lage, ihr helles, lichtes Erscheinen, elitäre Eleganz und mondäne Ausstattung sowie ihrem zeitlosen Design, an dem man sich einfach nicht satt sehen kann. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem kompetenten Ansprechpartner, Herrn Ing. Kurt Enzi, BA in dem Sie uns eine schriftliche Anfrage an office@immobilien-hoedl.at zukommen lassen, um selbst einen persönlichen Blick auf dieses seltene Prachtstück einer Wohnung werfen zu können.
Objektdaten
Kaufpreis:EUR 520.000,00
Betriebskosten:EUR 320,00
Wohnfläche:87 m2
Balkon- Terrassenfläche:22 m2
Kellerfläche:6 m2
Anzahl Zimmer:2
Anzahl Balkone/Terrassen:1
Beschreibung
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Ausstattung
Neuwertig, Italienische Designerküche, Stapelgarage, LIFT, ca. 22m² Sonnenterrasse, Ladensteineinrichtung, Bezugsfertige Ende 2019, Energieausweis in Arbeit
Zustand:Neuwertig
Bautyp:Neubau
Baujahr:2016
Heizung:Fernwärme
Böden:Parkett
Mitarbeiter
Name:Ing. Kurt Enzi, BA (Hons)
Telefon:+43 (0) 660 15 999 62


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