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Startseite NEUBAU ERSTBEZUG: LETZTE TERRASSENWOHNUNG IN GRÜNRÜHELAGE MIT CARPORT (1704) TOP 4
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NEUBAU ERSTBEZUG: LETZTE TERRASSENWOHNUNG IN GRÜNRÜHELAGE MIT CARPORT (1704) TOP 4


Objekt Nr.:1704
Objekt:Wohnung
Zahlung:Kauf
Lage
Strasse:Melanweg
PLZ:8055
Stadt:Graz

Hödl Immobilien bietet exklusiv in einer kleinen feinen Wohnanlage mit nur 4 Wohnungen in sonniger Lage am verkehrsberuhigten Melanweg die letzte Terrassenwohnung zum Erwerb an. Mit ca. 72m² Wohnfläche (Südausrichtung) im 1. und letzten Stock gelegen verfügt die moderne Wohnung über Vorraum, 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum und eine 27m² große Wohnküche mit Zugang auf die sonnige großzügige Terrasse. Zur modernen Ausstattung gehören LED Spotlichter in der gesamten Wohnung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Aussen-Jalousien, Gemeinschafts- Sat-anlage, Parkettböden, A1-Kabelanschluss und eine kameraüberwachte Eingangstüre. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Die Wohnanlage wird mit einer modernen Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt, errichtet wurde Sie in Massivbauweise mit 16cm-Wärmedämm-Verbundsystem, auch die Innenwände sind massiv in 12cm Ziegel ausgeführt. Hier erwerben sie ein qualitätsvolles Eigenheim zu einem fairen Preis. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Herrn Ulli Dudu und Übermittlung weiterer Informationen senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at
Objektdaten
Kaufpreis:EUR 230.400,00
Wohnfläche:72 m2
Balkon- Terrassenfläche:15 m2
Kellerfläche:12 m2
Anzahl Zimmer:3
Anzahl Balkone/Terrassen:1
Beschreibung
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Ausstattung
SCHLÜSSELFERTIG, FUSSBODENHEIZUNG, ca. 15m² Terrase, ca. 12m² Kellerabteil, CARPORT EURO 7.000.-, BEZUG: FRÜHJAHR 2019 - Energieausweis Klasse A/B, Energiekennzahl: HWB-ref=35,4 kWh/m²a, fGEE 0,84
Zustand:Erstbezug
Bautyp:Neubau
Baujahr:2018
Heizung:Luftwärmepumpe
Böden:Parkett
Mitarbeiter
Name:Ulli Dudu
Telefon:+43 (0) 664 86 733 45


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