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Startseite ERSTBEZUG: TERRASSENWOHNUNG IN WUNDERBARER GRÜNRÜHELAGE MIT EXKLUSIVER AUSSTATTUNG(1704) TOP 4
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ERSTBEZUG: TERRASSENWOHNUNG IN WUNDERBARER GRÜNRÜHELAGE MIT EXKLUSIVER AUSSTATTUNG(1704) TOP 4


Objekt Nr.:1704
Objekt:Wohnung
Zahlung:Kauf
Lage
Strasse:Melanweg
PLZ:8055
Stadt:Graz

Hödl Immobilien bietet Ihnen in einer kleinen feinen Wohnanlage in sonniger Lage am verkehrsberuhigten Melanweg 4 Neubauwohnungen zum Erwerb an. Die Terrassenwohnung mit ca. 72m² Wohnfläche (Südausrichtung) im 1. und obersten Stock gelegen verfügt über 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum und eine große 27m² Wohnküche mit Zugang auf die ruhige ca. 15m² große sonnigeTerrasse. Zur hochmodernen Ausstattung gehören in der gesamten Wohnung LED Spotlichter, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien, eine Sat-Anlage, Parkettböden, Kabel- und Internetanschluss und eine kameraüberwachte Eingangstüre. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Die Fußbodenheizung wird mittels moderner Luftwärmepumpe und garantiert kostensparendes Heizen. Errichtet wird die familiäre Wohnanlage in Massivbauweise mit Wärmedämm-Verbundsystem, auch die Innenwände sind massiv in 12cm Ziegel ausgeführt. Hier erwerben sie ein qualitätsvolles Eigenheim zu einem fairen Preis. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Herrn Ulli Dudu und Übermittlung weiterer Informationen senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at
Objektdaten
Kaufpreis:EUR 230.400,00
Wohnfläche:72 m2
Balkon- Terrassenfläche:15 m2
Kellerfläche:12 m2
Anzahl Zimmer:3
Anzahl Balkone/Terrassen:1
Beschreibung
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Ausstattung
SCHLÜSSELFERTIG, FUSSBODENHEIZUNG, ca. 15m² Terrase, ca. 12m² Kellerabteil, CARPORT EURO 7.000.-, BEZUG: FRÜHJAHR 2019 - Energieausweis Klasse A/B, Energiekennzahl: HWB-ref=35,4 kWh/m²a, fGEE 0,84
Zustand:Erstbezug
Bautyp:Neubau
Baujahr:2018
Heizung:Luftwärmepumpe
Böden:Parkett
Mitarbeiter
Name:Ulli Dudu
Telefon:+43 (0) 664 86 733 45


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