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Startseite RAABA: ZWEIFAMILIENHAUS IN STADTNÄHE UND DOCH LÄNDLICH GELEGEN (2244)
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RAABA: ZWEIFAMILIENHAUS IN STADTNÄHE UND DOCH LÄNDLICH GELEGEN (2244)


Objekt Nr.:2244
Objekt:Haus
Zahlung:Kauf
Status:Sofort beziehbar
Lage
PLZ:8074
Stadt:Raaba

Hödl Immobilien bietet ihnen die einmalige Chance zum Erwerb eines Zweifamilienhauses in der begehrten Gemeinde Raaba! Die Gesamtnutzfläche beträgt 281m², das Haus wurde 1987 erbaut und laufende Instand gehalten. Es lässt keine Wünsche offen, im Erdgeschoss haben Sie über 92m², die sehr großzügig aufgeteilt sind, hier befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer von hier gelangt man auf die ca. 56m² große sonnige Terrasse. Die neuwertige Küche sticht mit einer Größe von 20m² besonders heraus, diese wurde letztes Jahr im Sommer hochwertig erneuert, weiters befindet sich noch ein Badezimmer auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmern, ein klimatisiertes Wohnzimmer von dem man direkt zum ca. 9m² großen Balkon gelangt, auch hier befindet sich eine große Küche. Ein Badezimmer mit einer Wanne und Dusche komplettieren auch dieses Geschoss. Der Hochparterre-Kellerbereich ist besonders lobend zu erwähnen: Auf einer Größe von ca. 122m² hat man einiges untergebracht, hier sind neben Heizraum, Waschküche, Trockenraum auch eine 2 Zimmer-Einliegerwohnung mit einer getrennten Küche und einem Badezimmer untergebracht. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Übermittlung weiterer Informationen senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at
Objektdaten
Kaufpreis:EUR 385.000,00
Wohnfläche:158 m2
Nutzfläche:281 m2
Grundstücksfläche:624 m2
Balkon- Terrassenfläche:66 m2
Kellerfläche:122 m2
Anzahl Zimmer:6
Anzahl Balkone/Terrassen:2
Beschreibung
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Ausstattung
2 Küchen möbliert, ca. 56m² Sonnenterrasse, ca. 9m² Balkon, 2 Bäder, ca. 122m² Kellerräumlichkeiten inkl. Einliegerwohnung, Garage mit Elektroantrieb, Fernwärmeheizung, Energieausweis Klasse C/D, Energiekennzahl: HWB-ref=125 kWh/m²a, 1,61 fGEE
Bautyp:Neubau
Baujahr:1987
Heizung:Fernwärme
Böden:Laminat
Mitarbeiter
Name:Ulli Dudu
Telefon:+43 (0) 664 86 733 45


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